18 Allée de Reffye, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Reffye, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée de Reffye, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Louvois à 82 mètres
- - Meudon Val Fleury à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Reffye
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Reffye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Reffye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Reffye, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Reffye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Reffye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Reffye dans son marché local
Prix du 18 Allée de Reffye par rapport à la voie
Sur Allée de Reffye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 18 Allée de Reffye se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Reffye par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée de Reffye se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 11.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée de Reffye à Meudon
Le loyer moyen estimé au 18 Allée de Reffye est de 28.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.84 € à 33.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 300 € au 18 Allée de Reffye à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 308 € en assurant vous-même les visites, ou 3 654 € si le professionnel les prend en charge.
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