2 Allée du Clos Mollet, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clos Mollet, affiche un prix moyen de 7 170 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Clos Mollet, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bas Meudon 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 1528 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Brossolette à 209 mètres
- - Meudon à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 817 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clos Mollet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clos Mollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos Mollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clos Mollet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Mollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Mollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clos Mollet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clos Mollet par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Mollet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 047 €/m². Avec un prix moyen de 7 170 €/m², le 2 Allée du Clos Mollet se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clos Mollet par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Clos Mollet se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 8.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Clos Mollet à Meudon
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Clos Mollet est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.16 € à 33.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 500 € au 2 Allée du Clos Mollet à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 963 € en assurant vous-même les visites, ou 4 481 € si le professionnel les prend en charge.
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