3 Allée Floréal, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Floréal, affiche un prix moyen de 7 102 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Floréal, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 225 mètres
- - Meudon à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Floréal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Floréal dans son marché local
Prix du 3 Allée Floréal par rapport à la voie
Sur Allée Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 7 217 €/m². Avec un prix moyen de 7 102 €/m², le 3 Allée Floréal se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Floréal par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Floréal se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Meudon et -6.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 100 € au 3 Allée Floréal à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 878 € en assurant vous-même les visites, ou 4 439 € si le professionnel les prend en charge.
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