16 Allée Marguerite, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 8 504 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Allée Marguerite, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Val Fleury 1.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 135 mètres
- - Meudon Val Fleury à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 377 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 386 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Marguerite, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 16 Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 8 554 €/m². Avec un prix moyen de 8 504 €/m², le 16 Allée Marguerite se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Marguerite par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Marguerite se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 11.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 200 € au 16 Allée Marguerite à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 630 € en assurant vous-même les visites, ou 5 315 € si le professionnel les prend en charge.
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