3 Allée Marguerite, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 8 237 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée Marguerite, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Val Fleury 1.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 101 mètres
- - Meudon Val Fleury à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 152 mètres
Ventes au 3 Allée Marguerite
Une vente a été recensée au 3 Allée Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Marguerite, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 8 554 €/m². Avec un prix moyen de 8 237 €/m², le 3 Allée Marguerite se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Marguerite par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Marguerite se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 8.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 411 850 € au 3 Allée Marguerite à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 296 € en assurant vous-même les visites, ou 5 148 € si le professionnel les prend en charge.
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