8 Allée Marguerite, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 11 665 €/m², supérieur de 32.54 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée Marguerite, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Val Fleury 1.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 110 mètres
- - Meudon Val Fleury à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 366 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 161 mètres
Ventes au 8 Allée Marguerite
Les 2 ventes au 8 Allée Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Marguerite, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 8 Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 8 554 €/m². Avec un prix moyen de 11 665 €/m², le 8 Allée Marguerite se situe 36.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Marguerite par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Marguerite se situe 46.9 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 53.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 583 250 € au 8 Allée Marguerite à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 581 € en assurant vous-même les visites, ou 7 291 € si le professionnel les prend en charge.
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