23 Allée Mozart, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 7 734 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Allée Mozart, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Val Fleury 3.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larris à 54 mètres
- - Meudon Val Fleury à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Mozart, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 23 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 7 791 €/m². Avec un prix moyen de 7 734 €/m², le 23 Allée Mozart se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Mozart par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Mozart se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Meudon et 1.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 386 700 € au 23 Allée Mozart à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 668 € en assurant vous-même les visites, ou 4 834 € si le professionnel les prend en charge.
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