20 Avenue Auguste Rodin, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Auguste Rodin, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Val Fleury 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 152 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borne Sud à 115 mètres
- - Meudon à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 844 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 323 mètres
Ventes au 20 Avenue Auguste Rodin
Les 2 ventes au 20 Avenue Auguste Rodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Auguste Rodin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 20 Avenue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 20 Avenue Auguste Rodin se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Auguste Rodin par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Auguste Rodin se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Meudon et 14.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Auguste Rodin à Meudon
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Auguste Rodin est de 27.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.72 € à 33.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 850 € au 20 Avenue Auguste Rodin à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 096 € en assurant vous-même les visites, ou 3 548 € si le professionnel les prend en charge.
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