5 Avenue de Celle, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Celle, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 272 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Celle, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Meudon la Forêt 3 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 272 logements - 3073 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 478 mètres
- - Collège Armande Béjart à 478 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Observatoire - Lycée des métiers éco-citoyen pour le numérique, le commerce, la restauration et l'alimentation à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Vignaud à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Rodin à 396 mètres
Ventes au 5 Avenue de Celle
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Celle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Celle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Celle, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Celle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Celle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Celle dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Celle par rapport à la voie
Sur Avenue de Celle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 5 Avenue de Celle se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Celle par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Celle se situe 47.85 % en dessous de la moyenne de Meudon et 51.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Celle à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Celle est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 30.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
