10 bis Avenue de la Paix, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 6 027 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue de la Paix, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 193 mètres
- - Meudon à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de la Paix, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 027 €/m², le 10 bis Avenue de la Paix se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de la Paix par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue de la Paix se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue de la Paix à Meudon
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue de la Paix est de 28.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.13 € à 33.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
