3 Avenue de la Paix, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 6 388 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°6 b et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de la Paix, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 147 mètres
- - Meudon à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 376 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Paix
Les 4 ventes au 3 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Paix, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 388 €/m². Avec un prix moyen de 6 388 €/m², le 3 Avenue de la Paix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Paix par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Paix se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 3.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 400 € au 3 Avenue de la Paix à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 985 € en assurant vous-même les visites, ou 3 993 € si le professionnel les prend en charge.
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