1 Avenue de Rivoli, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Rivoli, affiche un prix moyen de 7 473 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue de Rivoli, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val Fleury 1.
1 niveau - 9 logements - 552 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 32 mètres
- - Meudon Val Fleury à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 517 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Rivoli
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Rivoli, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Rivoli dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Avenue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 7 642 €/m². Avec un prix moyen de 7 473 €/m², le 1 Avenue de Rivoli se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Rivoli par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Rivoli se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Meudon et -1.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 650 € au 1 Avenue de Rivoli à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 341 € en assurant vous-même les visites, ou 4 671 € si le professionnel les prend en charge.
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