10 Avenue de Trivaux, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Trivaux, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Forêt Domaniale.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trivaux - Hangar Y à 154 mètres
- - Meudon Val Fleury à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Trivaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Trivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Trivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Trivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Trivaux à Meudon
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Trivaux est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 29.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
