9 Avenue du Bois, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 7 471 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue du Bois, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Val Fleury 3.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthelon à 97 mètres
- - Meudon Val Fleury à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Bois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 8 686 €/m². Avec un prix moyen de 7 471 €/m², le 9 Avenue du Bois se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bois par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bois se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Meudon et -1.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 550 € au 9 Avenue du Bois à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 339 € en assurant vous-même les visites, ou 4 669 € si le professionnel les prend en charge.
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