32 Avenue du Général Galliéni, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Galliéni, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue du Général Galliéni, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bellevue 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bellevue à 32 mètres
- - Bellevue à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Général Galliéni, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Galliéni dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 32 Avenue du Général Galliéni se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Galliéni par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Général Galliéni se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 3.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue du Général Galliéni à Meudon
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue du Général Galliéni est de 28.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.93 € à 34.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
