42 bis Avenue du Général Galliéni, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue du Général Galliéni, affiche un prix moyen de 6 616 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42 et de n°43.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Avenue du Général Galliéni, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bellevue 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bellevue à 141 mètres
- - Bellevue à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Avenue du Général Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue du Général Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Avenue du Général Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Avenue du Général Galliéni, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue du Général Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue du Général Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue du Général Galliéni dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue du Général Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 215 €/m². Avec un prix moyen de 6 616 €/m², le 42 bis Avenue du Général Galliéni se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue du Général Galliéni par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue du Général Galliéni se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 7.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Avenue du Général Galliéni à Meudon
Le loyer moyen estimé au 42 bis Avenue du Général Galliéni est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.03 € à 33.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
