13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 30.21 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Meudon la Forêt 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 308 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Aux Moines à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 550 mètres
- - Collège Armande Béjart à 550 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Rodin à 598 mètres
Ventes au 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Meudon et 19.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Meudon
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 30.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
