22 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 692 logements et 95 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Meudon la Forêt 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 692 logements - 95 locaux - 348 parkings - 15571 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 532 mètres
- - Collège Armande Béjart à 532 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Observatoire - Lycée des métiers éco-citoyen pour le numérique, le commerce, la restauration et l'alimentation à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Vignaud à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Rodin à 251 mètres
Ventes au 22 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 22 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 34.18 % en dessous de la moyenne de Meudon et 38.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Meudon
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 29.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
