32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 et du 15.02 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Meudon la Forêt 2 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 69 logements - 519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Aux Moines à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 528 mètres
- - Collège Armande Béjart à 528 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Observatoire - Lycée des métiers éco-citoyen pour le numérique, le commerce, la restauration et l'alimentation à 1165 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Rodin à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de Meudon et 37.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Meudon
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
