25 bis Avenue du Maréchal Joffre, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 833 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue du Maréchal Joffre, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 111 mètres
- - Meudon Val Fleury à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 134 mètres
Ventes au 25 bis Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 25 bis Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue du Maréchal Joffre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 25 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 5.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue du Maréchal Joffre à Meudon
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue du Maréchal Joffre est de 28.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.71 € à 34.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
