26 bis Avenue du Maréchal Joffre, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 8 347 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°26 ter et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 26 bis Avenue du Maréchal Joffre, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Centre 2.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 124 mètres
- - Meudon Val Fleury à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 420 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue du Maréchal Joffre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 017 €/m². Avec un prix moyen de 8 347 €/m², le 26 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 9.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 417 350 € au 26 bis Avenue du Maréchal Joffre à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 434 € en assurant vous-même les visites, ou 5 217 € si le professionnel les prend en charge.
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