26 Avenue Jacqueminot, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jacqueminot, affiche un prix moyen de 6 237 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°24 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Jacqueminot, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Centre 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 188 mètres
- - Meudon Val Fleury à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jacqueminot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jacqueminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jacqueminot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jacqueminot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jacqueminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jacqueminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jacqueminot dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jacqueminot par rapport à la voie
Sur Avenue Jacqueminot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 237 €/m², le 26 Avenue Jacqueminot se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jacqueminot par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jacqueminot se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 1.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Jacqueminot à Meudon
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Jacqueminot est de 28.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.77 € à 34.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
