46 Avenue Jacqueminot, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Jacqueminot, affiche un prix moyen de 7 459 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°44 bis et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Avenue Jacqueminot, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 67 mètres
- - Meudon Val Fleury à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Jacqueminot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Jacqueminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Jacqueminot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Jacqueminot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Jacqueminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Jacqueminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Jacqueminot dans son marché local
Prix du 46 Avenue Jacqueminot par rapport à la voie
Sur Avenue Jacqueminot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 048 €/m². Avec un prix moyen de 7 459 €/m², le 46 Avenue Jacqueminot se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Jacqueminot par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Jacqueminot se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Meudon et -1.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 950 € au 46 Avenue Jacqueminot à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 324 € en assurant vous-même les visites, ou 4 662 € si le professionnel les prend en charge.
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