8 Avenue Jacqueminot, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jacqueminot, affiche un prix moyen de 6 381 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Jacqueminot, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 39 mètres
- - Meudon à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jacqueminot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jacqueminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jacqueminot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jacqueminot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jacqueminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jacqueminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jacqueminot dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jacqueminot par rapport à la voie
Sur Avenue Jacqueminot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 381 €/m², le 8 Avenue Jacqueminot se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jacqueminot par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jacqueminot se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 3.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Jacqueminot à Meudon
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Jacqueminot est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.91 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
