12 Avenue Jean Jaurès, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jean Jaurès, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 99 mètres
- - Meudon à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Jaurès, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 12 Avenue Jean Jaurès se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Jaurès par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Jaurès se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Meudon et 7.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jean Jaurès à Meudon
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jean Jaurès est de 27.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.77 € à 33.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
