37 Avenue Le Corbeiller, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Le Corbeiller, affiche un prix moyen de 6 160 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°35 et de n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 8 locaux.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Le Corbeiller, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 4 parkings - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 140 mètres
- - Meudon à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Le Corbeiller
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Le Corbeiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Le Corbeiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Le Corbeiller, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Le Corbeiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Le Corbeiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Le Corbeiller dans son marché local
Prix du 37 Avenue Le Corbeiller par rapport à la voie
Sur Avenue Le Corbeiller, le prix moyen des appartements s'établit à 6 240 €/m². Avec un prix moyen de 6 160 €/m², le 37 Avenue Le Corbeiller se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Le Corbeiller par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Le Corbeiller se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 6.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Le Corbeiller à Meudon
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Le Corbeiller est de 28.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.32 € à 34.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 000 € au 37 Avenue Le Corbeiller à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 700 € en assurant vous-même les visites, ou 3 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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