31 Avenue Louvois, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Louvois, affiche un prix moyen de 9 479 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Avenue Louvois, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Val Fleury 3.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Louvois à 3 mètres
- - Meudon Val Fleury à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Louvois, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Louvois dans son marché local
Prix du 31 Avenue Louvois par rapport à la voie
Sur Avenue Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 8 303 €/m². Avec un prix moyen de 9 479 €/m², le 31 Avenue Louvois se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Louvois par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Louvois se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 14.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
