Avenue Médéric, 92190 Meudon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Médéric, 92190 Meudon, affiche un prix moyen de 3 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Médéric dans son marché local
Prix Avenue Médéric par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Médéric se situe 39.45 % en dessous de la moyenne de Meudon et 43.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Médéric à Meudon
Le loyer moyen estimé Avenue Médéric est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 29.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Médéric
Les ventes enregistrées Avenue Médéric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Médéric
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Médéric à 42 mètres
- - Meudon Val Fleury à 2198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 544 mètres
- - Collège Armande Béjart à 544 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Observatoire - Lycée des métiers éco-citoyen pour le numérique, le commerce, la restauration et l'alimentation à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie Saint-Exupéry à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Rodin à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Médéric
Adresses Avenue Médéric
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Médéric, classées par tranches de numéros.
