2 Boulevard des Nations Unies, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Nations Unies, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard des Nations Unies, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 12 parkings - 279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 56 mètres
- - Meudon à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 453 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Nations Unies
Les 5 ventes au 2 Boulevard des Nations Unies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Nations Unies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Nations Unies, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Nations Unies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Nations Unies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Nations Unies dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Nations Unies par rapport à la voie
Sur Boulevard des Nations Unies, le prix moyen des appartements s'établit à 6 037 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 2 Boulevard des Nations Unies se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Nations Unies par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Nations Unies se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 5.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard des Nations Unies à Meudon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard des Nations Unies est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.03 € à 34.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
