21 Boulevard des Nations Unies, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard des Nations Unies, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard des Nations Unies, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 195 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 182 mètres
- - Meudon à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 375 mètres
Ventes au 21 Boulevard des Nations Unies
Les 2 ventes au 21 Boulevard des Nations Unies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard des Nations Unies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard des Nations Unies, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des Nations Unies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des Nations Unies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard des Nations Unies dans son marché local
Prix du 21 Boulevard des Nations Unies par rapport à la voie
Sur Boulevard des Nations Unies, le prix moyen des appartements s'établit à 6 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 21 Boulevard des Nations Unies se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard des Nations Unies par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard des Nations Unies se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Meudon et 11.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard des Nations Unies à Meudon
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard des Nations Unies est de 27.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 33.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
