31 Boulevard des Nations Unies, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des Nations Unies, affiche un prix moyen de 6 865 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard des Nations Unies, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre 4 à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 14 parkings - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 62 mètres
- - Meudon à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard des Nations Unies
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard des Nations Unies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des Nations Unies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard des Nations Unies, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Nations Unies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Nations Unies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des Nations Unies dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des Nations Unies par rapport à la voie
Sur Boulevard des Nations Unies, le prix moyen des appartements s'établit à 6 037 €/m². Avec un prix moyen de 6 865 €/m², le 31 Boulevard des Nations Unies se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des Nations Unies par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard des Nations Unies se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 11.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard des Nations Unies à Meudon
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard des Nations Unies est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.84 € à 34.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
