8 Boulevard Verd de Saint-Julien, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Verd de Saint-Julien, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°9 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Verd de Saint-Julien, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 92 mètres
- - Bellevue à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 42 mètres
Ventes au 8 Boulevard Verd de Saint-Julien
Les 2 ventes au 8 Boulevard Verd de Saint-Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Verd de Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Verd de Saint-Julien, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Verd de Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Verd de Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Verd de Saint-Julien dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Verd de Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Boulevard Verd de Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 7 111 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 8 Boulevard Verd de Saint-Julien se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Verd de Saint-Julien par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Verd de Saint-Julien se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 16.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Verd de Saint-Julien à Meudon
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Verd de Saint-Julien est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
