2 bis Chemin Scribe, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Scribe, affiche un prix moyen de 6 916 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°1 ter et de n°11.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin Scribe, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon-Sur-Seine à 215 mètres
- - Meudon à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 268 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Scribe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Scribe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Scribe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Scribe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Scribe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Scribe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Scribe dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Scribe par rapport à la voie
Sur Chemin Scribe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 296 €/m². Avec un prix moyen de 6 916 €/m², le 2 bis Chemin Scribe se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Scribe par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin Scribe se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 4.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin Scribe à Meudon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin Scribe est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.6 € à 34.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 800 € au 2 bis Chemin Scribe à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 645 € en assurant vous-même les visites, ou 4 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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