5 Galerie du Patio, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Galerie du Patio, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Galerie du Patio, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meudon la Forêt 3.
- 2260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 353 mètres
- - Collège Armande Béjart à 353 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Observatoire - Lycée des métiers éco-citoyen pour le numérique, le commerce, la restauration et l'alimentation à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Vignaud à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camus-Pasteur à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Galerie du Patio
Aucune vente n'a été recensée au 5 Galerie du Patio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Galerie du Patio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Galerie du Patio, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Galerie du Patio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Galerie du Patio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Galerie du Patio dans son marché local
Prix du 5 Galerie du Patio par rapport à la voie
Sur Galerie du Patio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 5 Galerie du Patio se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Galerie du Patio par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Galerie du Patio se situe 42.22 % en dessous de la moyenne de Meudon et 46.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Galerie du Patio à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 Galerie du Patio est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
