6 Impasse des Longs Réages, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Longs Réages, affiche un prix moyen de 5 963 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Longs Réages, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 29 parkings - 451 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 194 mètres
- - Meudon à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Longs Réages
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Longs Réages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Longs Réages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Longs Réages, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Longs Réages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Longs Réages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Longs Réages dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Longs Réages par rapport à la voie
Sur Impasse des Longs Réages, le prix moyen des appartements s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 6 Impasse des Longs Réages se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Longs Réages par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Longs Réages se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 9.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Longs Réages à Meudon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Longs Réages est de 27.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 33.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 150 € au 6 Impasse des Longs Réages à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 454 € en assurant vous-même les visites, ou 3 727 € si le professionnel les prend en charge.
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