5 Place Henry Wolf, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Henry Wolf, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Henry Wolf, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meudon la Forêt 1.
12 niveaux - 13605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Avenue De Celle à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 374 mètres
- - Collège Armande Béjart à 374 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Observatoire - Lycée des métiers éco-citoyen pour le numérique, le commerce, la restauration et l'alimentation à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Vignaud à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camus-Pasteur à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Henry Wolf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Henry Wolf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Henry Wolf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Henry Wolf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Henry Wolf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Henry Wolf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Henry Wolf dans son marché local
Prix du 5 Place Henry Wolf par rapport à la voie
Sur Place Henry Wolf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 5 Place Henry Wolf se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Henry Wolf par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Henry Wolf se situe 42.85 % en dessous de la moyenne de Meudon et 46.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Henry Wolf à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 Place Henry Wolf est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 30.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
