5 Place Rabelais, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Rabelais, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Rabelais, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Centre 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 990 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 32 mètres
- - Meudon à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Rabelais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Rabelais dans son marché local
Prix du 5 Place Rabelais par rapport à la voie
Sur Place Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 5 Place Rabelais se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Rabelais par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Rabelais se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 6.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Rabelais à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 Place Rabelais est de 27.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.14 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
