13 Place Simone Veil, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place Simone Veil, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Simone Veil, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Meudon la Forêt 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 105 logements - 1633 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Sygrie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 813 mètres
- - Collège Armande Béjart à 813 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monnet Debussy à 746 mètres
Ventes au 13 Place Simone Veil
Les 3 ventes au 13 Place Simone Veil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Simone Veil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Simone Veil dans son marché local
Prix du 13 Place Simone Veil par rapport à la voie
Sur Place Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 856 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 13 Place Simone Veil se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Simone Veil par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Simone Veil se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 11.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Simone Veil à Meudon
Le loyer moyen estimé au 13 Place Simone Veil est de 28.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.48 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 900 € au 13 Place Simone Veil à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 348 € en assurant vous-même les visites, ou 3 674 € si le professionnel les prend en charge.
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