3 Place Simone Veil, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Simone Veil, affiche un prix moyen de 5 864 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Simone Veil, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Meudon la Forêt 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 105 logements - 1633 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Sygrie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 808 mètres
- - Collège Armande Béjart à 808 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monnet Debussy à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Simone Veil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Simone Veil dans son marché local
Prix du 3 Place Simone Veil par rapport à la voie
Sur Place Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 3 Place Simone Veil se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Simone Veil par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Simone Veil se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 4.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Simone Veil à Meudon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Simone Veil est de 28.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.54 € à 32.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
