11 Place Stalingrad, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 496 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Stalingrad, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 34 mètres
- - Meudon à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Stalingrad, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Stalingrad dans son marché local
Prix du 11 Place Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 881 €/m². Avec un prix moyen de 6 496 €/m², le 11 Place Stalingrad se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Stalingrad par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Stalingrad se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 5.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Stalingrad à Meudon
Le loyer moyen estimé au 11 Place Stalingrad est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.04 € à 34.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
