2 Route des Gardes, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Gardes, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°2 bis et de 11.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 2 Route des Gardes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bas Meudon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardes - Vaugirard à 58 mètres
- - Meudon à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 96 mètres
Ventes au 2 Route des Gardes
Les 6 ventes au 2 Route des Gardes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Gardes dans son marché local
Prix du 2 Route des Gardes par rapport à la voie
Sur Route des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 2 Route des Gardes se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Gardes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route des Gardes se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Meudon et 16.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
