21 Rue Abel Vacher, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Abel Vacher, affiche un prix moyen de 8 457 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
6 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Abel Vacher, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 113 mètres
- - Meudon Val Fleury à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 92 mètres
Ventes au 21 Rue Abel Vacher
Les 6 ventes au 21 Rue Abel Vacher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Abel Vacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Abel Vacher, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Abel Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Abel Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Abel Vacher dans son marché local
Prix du 21 Rue Abel Vacher par rapport à la voie
Sur Rue Abel Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 457 €/m². Avec un prix moyen de 8 457 €/m², le 21 Rue Abel Vacher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Abel Vacher par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Abel Vacher se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 11.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 422 850 € au 21 Rue Abel Vacher à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 571 € en assurant vous-même les visites, ou 5 286 € si le professionnel les prend en charge.
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