2 Rue Banès, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Banès, affiche un prix moyen de 9 695 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Banès, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon Val Fleury - Rer à 228 mètres
- - Meudon Val Fleury à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 627 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Banès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Banès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Banès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Banès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Banès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Banès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Banès dans son marché local
Prix du 2 Rue Banès par rapport à la voie
Sur Rue Banès, le prix moyen des maisons s'établit à 7 423 €/m². Avec un prix moyen de 9 695 €/m², le 2 Rue Banès se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Banès par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Banès se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 27.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 484 750 € au 2 Rue Banès à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 119 € en assurant vous-même les visites, ou 6 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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