11 Rue Basse de la Terrasse, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Basse de la Terrasse, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Basse de la Terrasse, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 128 mètres
- - Bellevue à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 422 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Basse de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Basse de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Basse de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Basse de la Terrasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Basse de la Terrasse dans son marché local
Prix du 11 Rue Basse de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Basse de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 11 Rue Basse de la Terrasse se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Basse de la Terrasse par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Basse de la Terrasse se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 4.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Basse de la Terrasse à Meudon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Basse de la Terrasse est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.92 € à 34.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
