1 ter Rue Basse de la Terrasse, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Basse de la Terrasse, affiche un prix moyen de 7 814 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Basse de la Terrasse, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bellevue 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 39 parkings - 723 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 197 mètres
- - Bellevue à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 529 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 475 mètres
Ventes au 1 ter Rue Basse de la Terrasse
Les 10 ventes au 1 ter Rue Basse de la Terrasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Basse de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Basse de la Terrasse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Basse de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Basse de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Basse de la Terrasse dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Basse de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Basse de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 804 €/m². Avec un prix moyen de 7 814 €/m², le 1 ter Rue Basse de la Terrasse se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Basse de la Terrasse par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Basse de la Terrasse se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 26.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Basse de la Terrasse à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Basse de la Terrasse est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.78 € à 34.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
