8 Rue Camille Claudel, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Camille Claudel, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Meudon la Forêt 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 60 parkings - 2384 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon-La-Forêt à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 589 mètres
- - Collège Armande Béjart à 589 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monnet Debussy à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camille Claudel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 8 Rue Camille Claudel se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Claudel par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Camille Claudel se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Meudon et 12.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Camille Claudel à Meudon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Camille Claudel est de 26.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.66 € à 31.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
