13 Rue Charles Infroît, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Infroît, affiche un prix moyen de 6 801 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles Infroît, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Val Fleury 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larris à 12 mètres
- - Meudon Val Fleury à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 251 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 322 mètres
Ventes au 13 Rue Charles Infroît
Les 2 ventes au 13 Rue Charles Infroît donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Infroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Infroît, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Infroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Infroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Infroît dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Infroît par rapport à la voie
Sur Rue Charles Infroît, le prix moyen des appartements s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 801 €/m², le 13 Rue Charles Infroît se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Infroît par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Infroît se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 10.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles Infroît à Meudon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles Infroît est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.39 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
