23 Rue Charles Infroît, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Infroît, affiche un prix moyen de 7 530 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Charles Infroît, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Val Fleury 2.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larris à 104 mètres
- - Meudon Val Fleury à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 179 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Infroît
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Infroît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Infroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Infroît, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Infroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Infroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Infroît dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Infroît par rapport à la voie
Sur Rue Charles Infroît, le prix moyen des maisons s'établit à 7 544 €/m². Avec un prix moyen de 7 530 €/m², le 23 Rue Charles Infroît se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Infroît par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Infroît se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Meudon et -9.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Charles Infroît à Meudon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Charles Infroît est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
