17 Rue Claude Dalsème, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Claude Dalsème, affiche un prix moyen de 7 108 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°8 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Claude Dalsème, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bas Meudon 2.
4 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 380 mètres
- - Meudon à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Claude Dalsème
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Claude Dalsème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Claude Dalsème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Claude Dalsème, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Claude Dalsème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Claude Dalsème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Claude Dalsème dans son marché local
Prix du 17 Rue Claude Dalsème par rapport à la voie
Sur Rue Claude Dalsème, le prix moyen des maisons s'établit à 7 180 €/m². Avec un prix moyen de 7 108 €/m², le 17 Rue Claude Dalsème se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Claude Dalsème par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Claude Dalsème se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Meudon et -14.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Claude Dalsème à Meudon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Claude Dalsème est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.33 € à 34.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
