2 Rue d'Arthelon, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Arthelon, affiche un prix moyen de 8 447 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Arthelon, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Val Fleury 3.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0457 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Louvois à 162 mètres
- - Meudon Val Fleury à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arthelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arthelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Arthelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Arthelon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arthelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arthelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Arthelon dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Arthelon par rapport à la voie
Sur Rue d'Arthelon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 111 €/m². Avec un prix moyen de 8 447 €/m², le 2 Rue d'Arthelon se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Arthelon par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Arthelon se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 11.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 422 350 € au 2 Rue d'Arthelon à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 559 € en assurant vous-même les visites, ou 5 279 € si le professionnel les prend en charge.
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